Avis d’appel à Manifestation d’Intérêt en vue de l’attribution de 3 conventions d’occupation temporaire sur le port de Wambrechies Locaux d’activités Centre des Entreprises – Bâtiment A Ateliers n°2, 6 et 8
ORGANISME QUI PASSE LA MISE EN CONCURRENCE
PORTS DE LILLE, Service Industriel et commercial de la CCI Hauts de France, dont le siège est situé Place Leroux de Fauquemont – CS 91394 – 59014 LILLE CEDEX
OBJET
Le présent avis a pour objet l’octroi d’autorisations d’occupation temporaire du domaine public par le biais de conventions (le régime des baux commerciaux est exclu), en vue de l’occupation de locaux d’activités sur le Port de Wambrechies.
Trois ateliers sont disponibles dans le Centre des Entreprises :
- Atelier n°2comprenant :
- Un local de 100 m² au rez-de-chaussée
- Une superficie de 42,83 m² de bureaux à l’étage
- Atelier n°6 comprenant :
- Un local de 157 m² au rez-de-chaussée,
- A l’étage 3 bureaux d’une superficie totale 55.87 m²
- Atelier n°8 comprenant :
- Un local de 161 m² au rez-de-chaussée
- Une superficie de 44,23 m² de bureaux à l’étage.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DES AUTORISATIONS
Type d’autorisation :
La location sera formalisée par une convention d’occupation temporaire du domaine public, en application du Code général de la propriété des personnes publiques.
Durée de l’autorisation :
La durée d’occupation sera fixée avec l’occupant en fonction du projet envisagé.
Redevances :
Redevance de base d’occupation, participation aux frais de surveillance de la zone et frais d’entretien de la zone selon la grille tarifaire de PORTS DE LILLE.
Dépôt de garantie à la signature de la convention.
Frais de convention.
Prélèvement automatique du loyer.
Usage projeté :
L’usage projeté dans le bâtiment devra être compatible avec le domaine public portuaire et la stratégie développée par PORTS DE LILLE.
Une activité génératrice d’utilisation du transport fluvial sera valorisée, ainsi qu’une activité relevant de la Troisième Révolution Industrielle (REV3) et/ou de l’économie circulaire.
MODALITES DE CONSULTATION
PORTS DE LILLE – CCI Hauts-de-France invite toute personne intéressée par la conclusion d’une convention à le contacter et à remettre un dossier de candidature dans les conditions suivantes :
Contenu du dossier de réponse :
Ce dossier doit permettre à PORTS DE LILLE d’avoir une vision et une compréhension globale de la volonté du candidat.
Il devra préciser le local souhaité.
Le candidat est invité, dans le cas où il souhaiterait déposer plusieurs dossiers de candidature, à préciser dans son dossier, sa préférence d’attribution.
Le dossier comprendra :
- Une description du candidat ou en cas de groupement de la composition de celui-ci, de l’actionnariat et de toutes informations utiles pour appréhender la qualité du postulant ;
- Un extrait K-BIS de moins de 3 mois,
- Une présentation des capacités financières de l’entreprise avec notamment une déclaration concernant son chiffre d’affaires sur les trois dernières années
- Une présentation commerciale de l’entreprise
- Une présentation du projet envisagé avec notamment :
- Présentation de l’activité projetée sur le site :
- Type d’activité
- Horaires envisagés
- Flux envisagés (flux journaliers, nombres de PL/VL, stationnements etc.)
- Nombre d’emplois concernés
- Aménagements envisagés (préciser si un rackage est envisagé)
- Gestion des déchets
- Mesures prises pour limiter les nuisances éventuelles
- Lien éventuel avec la voie d’eau
- Partenariat éventuel avec des acteurs portuaires,
- Démarche générale RSE poursuivie par l’entreprise et démarche projetée, propre à l’occupation de l’atelier.
- Date d’entrée dans les lieux et Durée d’occupation envisagées
- Frais de commercialisation éventuels
- Présentation de l’activité projetée sur le site :
PORTS DE LILLE sera très soucieux et attentif aux justificatifs apportés et à la solidité du projet.
Modalités de remise des propositions :
Les dossiers devront parvenir avant le 28 novembre 2022 – 17h00 par voie dématérialisée à l’adresse suivante : commercial@portsdelille.com
Les dossiers qui seraient remis après la date et l’heure limites ne seront pas retenus.
- Critères de choix
| Analyse de la solidité financière du postulant | 15 points | ||
| Qualité et pertinence du projet | Activité projetée : pertinence d’implantation, valorisation du domaine public portuaire et cohérence avec la stratégie de PORTS DE LILLE (port responsable, REV3, économie circulaire) | 30 points | |
| Flux générés sur le site portuaire | 10 points | ||
| Mesures prises pour limiter les nuisances (bruit, poussières, odeur, horaires envisagés etc.), démarche RSE générale de l’entreprise et démarche propre au site. | 10 points | ||
| Aménagements projetés | 10 points | ||
| Développement voie d’eau, partenariat avec des acteurs portuaires | 10 points | ||
| Nombre d’emplois concernés par le projet | 5 points | ||
| Date d’entrée dans les lieux et durée d’occupation envisagée | 5 points | ||
| Critère économique : frais de commercialisation éventuels | 5 points | ||
PORTS DE LILLE se réserve le droit de ne pas attribuer d’autorisation si les propositions reçues ne sont pas en adéquation avec les intérêts du domaine public géré.
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
La visite des locaux est facultative mais souhaitable.
Le candidat qui souhaite effectuer une visite doit prendre contact directement avec le service commercial de PORTS DE LILLE au 03.20.22.73.80.
Pour toute question concernant cette procédure, adressez un courriel à commercial@portsdelille.com ou téléphoner au numéro précité.
Publicité mise en ligne le 9 novembre 2022.
