Avis d’appel à Manifestation d’Intérêt
en vue de l’attribution d’une convention d’occupation temporaire
PORT DE LILLE
Bâtiment G – Hall n°2
(Article L.2122-1-1 du Code général de la propriété des personnes publiques)
ORGANISME QUI PASSE LA MISE EN CONCURRENCE
PORTS DE LILLE, Service Industriel et commercial de la CCI Hauts de France, dont le siège est situé Place Leroux de Fauquemont – CS 91394 – 59014 LILLE CEDEX
OBJET
Le présent avis a pour objet l’octroi d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public par le biais d’une convention (le régime des baux commerciaux est exclu), en vue de l’occupation d’une partie de l’entrepôt du Bâtiment G du Port de Lille, bâtiment non classé ICPE.
Le local actuellement disponible comprend un Hall d’entrepôt d’une superficie de 724 m² ; des espaces de bureaux et locaux sociaux et un espace extérieur de 1865 m².
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES D’OCCUPATION
Type d’autorisation :
La location sera formalisée par une convention d’occupation temporaire du domaine public, en application du Code général de la propriété des personnes publiques.
Cette occupation du domaine public fluvial sera consentie à titre précaire et révocable.
Le régime des baux commerciaux est exclu.
Durée de l’autorisation :
La durée d’occupation sera fixée avec l’occupant en fonction du projet envisagé.
Descriptif des biens et Usage projeté :
L’usage projeté sur les sites devra être compatible avec le domaine public portuaire et en adéquation avec la stratégie déployée par PORTS DE LILLE.
Il est rappelé que ce bâtiment n’est pas classé ICPE.
Le bâtiment G étant partagé, la surface proposée à la location sera exclusivement dédiée à une activité de cross-docking.
Les activités ayant un lien avec la voie d’eau et/ou s’inscrivant dans une démarche durable seront valorisées.
Description :
L’occupation concerne :
- Une surface de 724 m² d’entrepôt ;
- Une surface de bureaux de 60,18 m² à l’étage et de 34,06 m² en RDC ;
- Des locaux sociaux (y compris le local n°2) d’une superficie d’environ 62 m².
Les locaux 5, 6 et 7 ne seront pas exploités.
L’entrepôt est équipé de :
- 3 portes sectionnelles donnant chacune accès à deux quais (soit 6 quais au total) ;
- 1 porte sectionnelle donnant sur une rampe d’accès.
A noter qu’un rideau métallique non fonctionnel est également présent à l’extrémité de la cellule.
Des places de stationnement PL et VL peuvent être accordées.
Un espace extérieur de 1 865 m² est mis à disposition (et donc à entretenir).
Conditions générales d’occupation :
Application sans réserve du Cahier des Clauses et des Conditions Générales (CCCG) applicable aux occupations du domaine public géré par PORTS DE LILLE, disponible sur demande.
Régime financier :
La redevance de base et les charges seront révisées chaque année, suivant l’évolution des indices contenus dans la convention.
MODALITES DE CONSULTATION
PORTS DE LILLE invite toute personne intéressée par la conclusion de cette convention d’occupation à le contacter et à remettre un dossier de candidature dans les conditions suivantes :
Contenu du dossier de réponse :
Ce dossier doit permettre à PORTS DE LILLE d’avoir une vision et une compréhension globale de la volonté du candidat.
Pour cela il comprendra :
- Une description du candidat ou en cas de groupement de la composition de celui-ci, de l’actionnariat et de toutes informations utiles pour appréhender la qualité du postulant ;
- Un extrait K-BIS de moins de 3 mois,
- Une présentation des capacités financières de l’entreprise avec notamment une déclaration concernant son chiffre d’affaires sur les trois dernières années et les bilans
- Une présentation commerciale de l’entreprise
- Une présentation du projet envisagé avec notamment :
- Présentation de l’activité projetée et des flux routiers sur le site
- Aménagements et investissements éventuellement envisagés dans le bâtiment ; un plan d’aménagement devra être transmis ainsi que le montant estimé des investissements.
- Présentation du trafic fluvial éventuellement envisagé (volume, provenance des flux, justificatifs apportés etc.)
- Nombre d’emplois concernés
- Partenariat éventuel
- Démarche RSE
- Date d’entrée dans les lieux et Durée d’occupation envisagées
PORTS DE LILLE sera très soucieux et attentif aux justificatifs apportés et à la solidité du projet.
Modalités de remise des propositions :
Les dossiers devront parvenir avant le 11 mai 2026 – 17h00 par voie dématérialisée aux adresses suivantes :
commercial@portsdelille.com
juridique@portsdelille.com
Les dossiers qui seraient remis après la date et l’heure limites ne seront pas retenus.
- Critères de choix :
| Analyse de la solidité financière du postulant | 30 points | |
| Analyse du projet envisagé | Activité projetée : pertinence d’implantation, valorisation du domaine public portuaire et cohérence avec la stratégie de PORTS DE LILLE, flux générés par l’activité (entrants et sortants) et compatibilité avec le site portuaire. | 25 points |
| Développement trafic voie d’eau | 15 points | |
| Aménagements projetés permettant de valoriser le bâtiment | 15 points | |
| Mesures prises pour limiter les nuisances (bruit, poussières, odeur, horaires envisagés etc.), démarche RSE générale de l’entreprise et démarche propre au site, Partenariat éventuellement envisagé sur le site, et nombre d’emplois concernés ou créés par le projet. | 15 points | |
PORTS DE LILLE se réserve le droit de ne pas attribuer d’autorisation si les propositions reçues ne sont pas en adéquation avec les intérêts du domaine public géré.
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
La visite de site est obligatoire.
Pour toute visite, prise de contact avec le service commercial.
Pour toute question concernant cette procédure ou pour obtenir des informations complémentaires, adressez un courriel à commercial@portsdelille.com ou juridique@portsdelille.com ou téléphoner au 03.20.22.73.80
- Toute modification ou précision sera publiée sur notre site internet : https://portsdelille.com/
- Nous invitons les entreprises à consulter régulièrement notre site afin de prendre connaissance des éventuelles mises à jour et d’adapter leurs démarches en conséquence. La version en ligne fait foi et prévaut sur toute autre information antérieure.
Publicité mise en ligne le 8 avril 2026
